Kit de práctica: guía en PDF de 27 páginas + 33 escritos en Word y hoja de cálculo en Excel

Kit de prescripción adquisitiva de dominio: notarial, municipal y judicial

Los 33 escritos de la prescripción adquisitiva en Word, del diagnóstico de la posesión a la inscripción en SUNARP, por la vía notarial, municipal o judicial y también para quien se defiende, con la guía que te dice qué vía tomar y qué escrito usar en cada momento.

Lo que lograrás

• ✓Diagnosticar la posesión antes de prometer nada: requisitos del artículo 950, suma de plazos y quién no puede prescribir
• ✓Armar la línea de tiempo de la posesión con la hoja de cálculo y detectar a tiempo si el predio es del Estado
• ✓Elegir entre la notaría, la municipalidad o el juzgado según el predio, el plazo y el riesgo de oposición
• ✓Llevar el trámite notarial completo: solicitud, publicaciones, acta de presencia, oposición y declaración
• ✓Demandar la prescripción larga o corta, pedir la anotación de la demanda y sostener el proceso hasta la sentencia y la apelación
• ✓Inscribir en SUNARP: presentar el título, subsanar la esquela y apelar ante el Tribunal Registral si hace falta

Para quién es

• Abogados que llevan prescripciones adquisitivas de inmuebles y quieren cada escrito listo para adaptar, de la primera reunión a la inscripción
• Quien defiende al titular registral, a sus herederos o a una entidad pública y necesita contestar, excepcionar o tachar a tiempo
• Abogados que acompañan formalizaciones de predios y coordinan planos, certificados y visaciones con el ingeniero y la municipalidad
• Estudiantes y practicantes que quieren ver las tres vías de la prescripción, escrito por escrito

Contenido

1. Antes de empezar
2. Qué es y quién puede prescribir
3. Los bienes del Estado
4. El diagnóstico y el expediente técnico
5. Elegir la vía y el trámite notarial
6. La vía judicial: demanda y emplazamiento
7. La vía judicial: prueba, sentencia y apelación
8. La versión del demandado
9. SUNARP y los errores frecuentes
10. Lo subrayado

Incluye

• 33 escritos en Word, en seis carpetas, con un recuadro de uso (cuándo, plazo, qué adjuntar y base legal) y notas al margen
• Diagnóstico y expediente: hoja de requisitos para el cliente, ficha de diagnóstico, visación de planos, encargo al ingeniero o arquitecto, declaración de testigos y transferencia de la posesión
• Vía notarial: solicitud, subsanación, acta de presencia, oposición y respuesta, declaración y partes al registro
• Vía municipal: solicitud de declaración de propiedad por prescripción para posesiones informales
• Vía judicial: demandas de prescripción larga y corta, anotación de la demanda, publicaciones, curador procesal, excepciones, tachas, inspección judicial, alegatos, apelación y partes a SUNARP
• Registro: solicitud de inscripción con lista de control, subsanación de la esquela y apelación ante el Tribunal Registral
• Versión del demandado: contestación del titular registral, excepciones, tachas y contestación de una entidad pública por imprescriptibilidad
• Hoja de cálculo en Excel para armar la línea de tiempo de la posesión, con un caso de ejemplo
• Guía de 27 páginas con la comparación de las tres vías, tablas de plazos y lista de control
• Actualizaciones gratis a tu correo si cambia la ley
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Preguntas frecuentes