Kit de práctica: guía en PDF de 26 páginas + 34 escritos en Word

Kit de desalojo: judicial y notarial

Los 34 escritos del desalojo en Word, de la cláusula del contrato al lanzamiento, por la vía notarial, la exprés o la judicial y también para quien se defiende, con la guía que te dice qué vía elegir y qué escrito usar en cada momento.

Lo que lograrás

• ✓Elegir la vía con una sola pregunta, qué formalidad tiene el contrato: notarial (Ley 30933), exprés (art. 594 del Código Procesal Civil), proceso único (D. Leg. 1177) o sumarísimo
• ✓Preparar la causal antes de demandar: carta de devolución por vencimiento, resolución por falta de pago, requerimiento al ocupante precario y conciliación cuando se exige
• ✓Demandar por ocupación precaria con los criterios del IV Pleno Casatorio Civil, por vencimiento del plazo o por falta de pago con cobro de arriendos
• ✓Pedir el lanzamiento con descerraje y apoyo policial, y un nuevo lanzamiento si el vencido vuelve a entrar
• ✓Cobrar las rentas impagas, la penalidad por no devolver el bien y las costas, y llevar al deudor al registro de deudores judiciales morosos

Para quién es

• Abogados que recuperan inmuebles para propietarios y quieren cada escrito listo para adaptar, de la carta notarial al lanzamiento
• Quien defiende al arrendatario u ocupante y necesita oponerse ante el notario, contestar, excepcionar o cobrar sus mejoras a tiempo
• Abogados que redactan contratos de arrendamiento y quieren dejar listas las cláusulas de allanamiento a futuro, sometimiento y cuenta de abono
• Estudiantes y practicantes que quieren ver las cuatro vías del desalojo, escrito por escrito

Contenido

1. Antes de empezar
2. El mapa: qué vía elegir
3. Antes de demandar: el contrato, las cartas y la conciliación
4. Desalojo notarial paso a paso
5. Las vías judiciales rápidas: exprés y D. Leg. 1177
6. El precario después del IV Pleno
7. El sumarísimo: demanda, audiencia y apelación
8. El lanzamiento
9. Cobrar los arriendos y los costos
10. La defensa del arrendatario u ocupante
11. Los errores que más cuestan
12. Lo subrayado

Incluye

• 34 escritos en Word, en siete carpetas, con un recuadro de uso (cuándo, plazo, qué adjuntar y base legal) y notas al margen
• Antes de demandar: cláusulas de allanamiento a futuro, sometimiento y cuenta de abono, tres cartas notariales y la solicitud de conciliación
• Desalojo notarial: solicitud al notario, oposición del arrendatario y pedido de lanzamiento al Juez de Paz Letrado
• Desalojo exprés por cláusula de allanamiento a futuro y demanda en el proceso único del D. Leg. 1177
• Demandas por ocupación precaria, por vencimiento del plazo y por falta de pago con cobro de arriendos, hasta la audiencia, los alegatos y la apelación
• Lanzamiento con descerraje y apoyo policial, nuevo lanzamiento por reingreso y liquidación de costas, costos y gastos notariales
• Cobro de arriendos: demanda ejecutiva y pedido para declarar al deudor judicial moroso
• Versión del demandado: contestación por precario, excepciones, nulidad de la notificación, demanda de mejoras, allanamiento con entrega del inmueble y contradicción al mandato ejecutivo
• Guía de 26 páginas con el mapa de las cuatro vías, tablas de plazos y cuadros
• Actualizaciones gratis a tu correo si cambia la ley
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Preguntas frecuentes